価値のある、もしくは将来価値が上昇する土地を探す
建売住宅を購入する場合には、すでにメーカーが決めた土地に建てられた住宅を購入するだけです。その為、土地探しをする手間が省けます。しかし、注文住宅を建設するのであれば、土地探しをする必要があります。すでに土地を所有していれば、そこに建てることも出来ますが、土地から仕入れて注文住宅を建設する場合には、優良な土地を探す必要があるのです。日本では土地の価値がすでに二極化しています。将来価値が下がる土地と、上がる土地にこれからも大きく分かれていく傾向にあります。その為これから先、価値が下がっていく土地を購入することは、好ましいことではありません。ですから将来的に、街が発展していくような場所に土地を購入するべきです。
良い土地を探す方法は様々
そのような土地を探す方法の一つとして、インターネットで検索して探す方法があります。不動産サイトなどで土地を見る癖をつけておけば、どのような土地が価値があるのかわかるようになります。ただしネットでの検索は簡単で便利ですが、もしも土地を購入する場合には、どんなに遠くても現地を確認しておく必要があります。その土地の周りにどんな商業施設があるのか、学校や図書館等は存在しているのか、などを自分の目で確かめておいたほうがよいでしょう。ネットの情報だけでは、公開しきれていない情報は必ずあります。そのようなものは、自分の目で確かめたほうが自信が付きます。購入後に後悔しないようにするためにも、現物を確かめることは大切なのです。
土地探しをするときに大切なのが現地調査です。実際に自分の目で確認すると、イメージに合った場所を見つけることができます。
