賃貸オフィスは借りるのに手間がかかる？
新たに起業したいと考えているときや、オフィス移転をしたいと思っているときには賃貸オフィスの借り方を知りたいと思うでしょう。オフィスを買うには莫大な資金が必要なので、一般的にはオフィスは賃貸で確保されています。手間がかかって大変なのではないかと思われがちですが、実は賃貸オフィスの借り方はそれほど大きな負担はありません。賃貸オフィスを借りる手続きの概略を確認しておきましょう。
賃貸オフィスを借りる流れ
賃貸オフィスを借りるときには不動産会社に問い合わせをします。不動産会社の営業担当者と相談をしてオフィス物件を選び、内覧をして最善の物件を決めるのが最初のステップです。契約して賃貸したいオフィス物件が決まったら申し込みをします。決算書などの企業の事業状況についてわかる書類を求められることもありますが、基本的には賃料を支払い続けられる能力があることを示せる資料があれば申し込みは可能です。入居審査がおこなわれて問題ないと判断されたら、重要事項説明を受けて賃貸契約をします。敷金や礼金、前賃料などの支払いを済ませ、火災保険の加入などの手続きを済ませれば賃貸オフィスを借りて利用を開始することが可能です。
賃貸オフィスを借りるのは簡単
このような流れを見てみると、賃貸マンションなどを借りるのとあまり違いはないことがわかります。相違点は、支払い能力について証明するために決算書などが求められることです。気軽に借りられるので躊躇せずに不動産会社に相談してみましょう。
大都市圏の土地代の高さから賃貸料が高めに設定されているのが特徴です。港区で賃貸事務所を契約する場合には、家賃に影響する最寄り駅までの距離や周辺環境などを意識することが重要になります。
